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der S&P Group

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30.09.2016
Wegweisende Wiederbelebung:
sontowski & partner feiert „brauHAUS“-Grundsteinlegung
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Die sontowski & partner group (s&p) startet in Forchheim mit Revitalisierung einer begehrten Innenstadtadresse – Insgesamt 34 Eigentumswohnungen und zwei Gewerbeeinheiten im „brauHAUS“ – Fertigstellung bis Anfang 2018 – Gesamtinvestitionsvolumen: 11 Millionen Euro

FORCHHEIM – Der „Dornröschenschlaf“ ist vorbei. Nach 20-jährigem Stillstand tut sich wieder etwas auf dem ehemaligen Areal des Brauhauses in Forchheims exponiertem Zentrum. Mit der Grundsteinlegung für das Projekt „brauHAUS“ geht die sontowski & partner group nach den Bauvorhaben „Wohnen am Stadtpark“ und „Klostergarten“ ihr mittlerweile drittes Großprojekt in Forchheims Innenstadt an. Mitten im Zentrum der oberfränkischen Königsstadt entstehen 34 großzügige und hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 28 und 147 Quadratmetern, die sich in Größe und Ausstattung nicht nur an Familien, sondern auch an Senioren, Paare und Singles richten. Zwei Gewerbeeinheiten runden das Projektportfolio ab.

„Wir freuen uns, ein Stück Forchheimer Geschichte wieder zum Leben zu erwecken und gleichzeitig attraktiven Wohnraum in bester Innenstadtlage bieten zu können“, so Dr. Matthias Hubert, Geschäftsführender Gesellschafter der sontowski & partner group. Die ersten Bewohner werden im Frühjahr 2018 im „brauHaus“ einziehen können. Insgesamt investiert der Erlanger Immobilienentwickler 11 Millionen Euro in das Projekt. Die gute Nachricht für Interessenten und Kapitalanleger: Noch sind einige Wohnungen verfügbar.

Einzigartige Kombination
Umplanungen im Gebäude ließen jüngst Raum für acht weitere Wohneinheiten entstehen. Dazu wurden die Gewerbeeinheiten zugunsten der Wohnflächen reduziert. Die meisten der nunmehr 34 Wohnungen und Apartments sind mit Balkonen, Terrassen oder Loggien versehen, die durch die Ausrichtung in den Innenhof eine ruhige Atmosphäre versprechen. Darüber hinaus sind die Räumlichkeiten unter anderem mit Echtholzparkett und bodengleichen Duschen ausgestattet. Eine Tiefgarage bietet Platz für 26 Pkw.

Das Wohnensemble selbst entsteht in unmittelbarer Nähe zum Forchheimer Marktplatz. Es besteht aus zwei Baukörpern und nimmt die architektonischen Charakteristika des ursprünglichen Brauhauses auf. Mit Recht, denn die Wurzeln des markanten Industriebaus reichen bis ins Jahr 1604 zurück. Höhepunkt des hochwertigen und modernen Wohnambientes, das alt und neu auf einzigartige Weise kombiniert, sind die Penthouse-Wohnungen, die beeindruckende Panoramablicke auf die Forchheimer Altstadt freigeben.

Lebendige Umgebung
In der fußläufigen Umgebung des „brauHAUS“ befindet sich alles, was man zum Leben braucht: Die Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote der historischen Altstadt und der Fußgängerzone sind in wenigen Minuten zu erreichen. Trotz der reizvollen Innenstadtlage ist auch die Natur nicht weit – der Stadtpark ist ebenfalls nur wenige Schritte entfernt. Darüber hinaus bietet auch die Stadt Forchheim eine exponierte Lage: Die Fränkische Schweiz liegt direkt vor den Toren der Stadt, sodass Naherholung garantiert ist. Aber auch die Städte Bamberg, Erlangen, Fürth und Nürnberg sind durch die Autobahn A73 schnell zu erreichen.

Detaillierte Informationen zum Bauprojekt stellt die sontowski & partner group Interessierten unter www.brauhaus-wohnen.de oder telefonisch unter Tel.: 09131 7775-55 bereit.

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26.09.2016
Entscheidung in Sachen Coca Cola-Areal – sontowski & partner group präsentiert Gewinnerentwurf
sontowski & partner group (s&p) präsentiert Ergebnisse des städtebaulichen Ideenwettbewerbs für ehemaliges Coca-Cola Gelände an der Ostendstraße – Zuschlag für das Architekturbüro RKW Rohde Kellermann Wawrowsky aus Düsseldorf – Neue Wohn- und...
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NÜRNBERG – Die Entscheidung in Sachen Coca Cola-Areal ist gefallen. Im Rahmen einer Pressekonferenz mit Preisgerichtssitzung kürte die sontowski & partner group den Gewinner des städtebaulichen Ideenwettbewerbs für das Gelände an der Ostendstraße in Mögeldorf. RKW Rohde Kellermann Wawrowsky setzte sich gegenüber zwölf weiteren Architekturbüros aus ganz Deutschland und Österreich durch. Mit seinem Anstoß zur Umnutzung des 18.386 Quadratmeter großen Geländes in nächster Nähe des Hauptsitzes der Nürnberger Versicherungsgruppe beteiligt sich der Erlanger Immobilienexperte sontowski & partner an der Entwicklung eines neuen Wohn- und Arbeitsquartiers und wirkt an der wegweisenden Neugestaltung des Nürnberger Stadtteils Mögeldorf mit.

Das von RKW eingereichte Gesamtkonzept überzeugte vor allem durch eine hohe Freiraumqualität und setzt mit dem 18-geschossigen Wohnturm die gewünschte städtebauliche Markanz. Auf dem ehemaligen Coca Cola-Areal soll vor allem neuer Wohnraum geschaffen werden. Hierfür werden 22.000 Quadratmeter Geschossfläche zur Verfügung stehen. Insgesamt entstehen circa 220 bis 240 Wohneinheiten. Auf rund 18.000 Quadratmetern Geschossfläche werden außerdem moderne Büro- und Gewerbeflächen realisiert.

Die Entscheidung für den Gewinnerentwurf fällte ein Preisgericht, bestehend aus der Stadt Nürnberg, Investoren und überregionale Architekten. Die Jury legte besonderen Wert auf ein durchdachtes städtebauliches Gesamtkonzept, das eine hohe Wohn- und Umfeldqualität bietet. Klaus-Jürgen Sontowski, Geschäftsführender Gesellschafter der sontowski & partner group: „Mich hat der visionäre Ansatz der vorgestellten Entwürfe begeistert. Ich bin überzeugt, dass wir mit dem Beitrag des Architekturbüros RKW ein zukunftsträchtiges Konzept realisieren werden. Wir freuen uns sehr auf die Umsetzung dieses städtebaulichen Meilensteins.“

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08.09.2016
sontowski & partner baut ca. 11.500 Quadratmeter großen Bürokomplex „TechPark E.17“ in Erlangen
Der Bauträger und Investor sontowski & partner group aus Erlangen baut den Bürokomplex „TechPark E.17“ für den Alleinmieter e.solutions und schließt damit die letzte Lücke im Gewerbegebiet Tennenlohe entlang der Frauenweiherstraße.
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Erlangen, den 08. September 2016. Der Bauträger und Investor sontowski & partner group baut den modernen Bürokomplex „TechPark E.17“ im Süden von Erlangen und investiert rund 25 Millionen Euro in das Projekt. Insgesamt werden knapp 11.500 Quadratmeter Bruttogeschossfläche sowie ein Parkhaus mit rund 328 Stellplätzen entstehen. Alleinmieter des multi-tenant-fähigen Bürogebäudes wird die e.solutions GmbH, ein namhaftes und wachstumsstarkes Technologieunternehmen aus dem Automotive Bereich. Das Unternehmen ist auf hochkomplexe Infotainmentsysteme spezialisiert. An der Gestaltung des Bürokomplexes hat der spätere Alleinmieter aktiv mitgearbeitet.

Die sontowski & partner group hat nach Realisierung des Zoll-Centers im Jahr 2005, und des „papilio office“, das Ende 2016 fertiggestellt wird, mit dem „TechPark E.17“ das Gewerbegebiet entlang der Frauenweiherstraße in Erlangen bis zum dritten Quartal 2018 voll erschlossen. Die Attraktivität des Standorts wird durch ansässige namhafte Unternehmen, die dem DAX-Konzern Continental oder der Schaeffler Unternehmensgruppe zuzuordnen sind, sowie dem renommierten Fraunhofer Institut bestätigt. Durch das separate Parkhaus trägt das Projekt darüber hinaus dazu bei, die angespannte Parkplatzsituation im Gewerbegebiet zu entschärfen.

Der Baustart für den Bürokomplex, der Platz für über 500 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter bietet und somit den notwendigen Expansionsbedarf der e.solutions GmbH sicherstellt, ist für das vierte Quartal 2016 geplant. Architekt des „TechPark E.17“ ist das Erlanger Architekturbüro Oelerich.

„Mit dem TechPark E.17 gestalten wir das Gewerbegebiet unweit der Autobahn A3 aktiv mit und tragen so zu einem wichtigen Teil der Standortentwicklung unserer Heimatregion bei. Besonders freut es uns, dass wir e.solutions durch unser Neubauvorhaben am Standort Erlangen halten konnten und keine Umsiedlung in die umliegenden Gewerbegebiete erfolgte“, so Sven Sontowski, Geschäftsführer der S&P Office Development. „Der Bürokomplex ist darüber hinaus so flexibel gestaltet, dass eine spätere Verwendung auch als multi-tenant Objekt möglich wäre.“ 

„Der Bau des TechPark E.17 ist für uns neben dem kürzlich bezogenen Neubau in Ingolstadt ein Meilenstein in unserer Unternehmensplanung und ein klares Bekenntnis zur Stadt und zum Standort Frauenweiherstraße. Unser Unternehmen ist seit seiner Gründung auf Wachstumskurs, so dass eine Expansion auch unserer Büroflächen notwendig wurde. Mit sontowski & partner haben wir dabei einen verlässlichen und erfahrenen Projektentwickler gewinnen können“, so Uwe Reder, Geschäftsführer von e.solutions GmbH. 

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31.08.2016
zinsbaustein.de wurde um das vierte Projekt erweitert
Zinsbaustein vermittelt einen Finanzierungsbetrag von 2,0 Mio. EUR vom Gesamteigenmitteleinsatz über 3,8 Mio. EUR für das Studentenwohnheim „EBS Village“ auf dem Campus der renommierten European Business School in Oestrich Winkel in der Nähe von...
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Projektiert wird das Studentenwohnheim „EBS Village“ von der Cube Real Estate GmbH aus Düsseldorf, die durch den Gründer der Deutschen Reihenhaus AG Herrn Arnold als Beiratsmitglied unterstützt und beaufsichtigt wird.

Der Geschäftsführer Tilman Gartmeier ist Alumnus der European Business School und hat bereits zu seinen Studienzeiten den großen Mangel an Wohnheimplätzen in Oestrich Winkel erfahren, der bis heute anhält. Die Immobilie verfügt über ca. 130 Apartments, die durch den ausgedeuteten überregionalen Betreiber VEGIS gemanagt werden sollen. Mit dem Bau wurde begonnen. Das Projekt soll als „en bloc“-Veräußerung an einen institutionelle Investor bzw. ein Family Office erfolgen. Erste Sondierungsgespräche wurden mit positiver Resonanz geführt.

Wie auch in den Vorprojekten wird ein Zinssatz von 5,25% p.a. angesetzt, die Darlehenslaufzeit beträgt 24 Monate (+ ca. 6 Wochen Fundingphase).

Informieren Sie sich jederzeit auf zinsbaustein.de

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04.08.2016
TechPark E17
Entwurfsansicht Drittes S&P Projekt auf zinsbaustein.de online
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Am 03.08. startete die Finanzierung unseres dritten Projektes - eine Büroimmobilie in Erlangen Tennenlohe - auf unserer Investment-Plattform zinsbaustein.de. 

Schon innerhalb der ersten 24 Stunden wurden wieder über 20% investiert! 

Wie auch in den ersten beiden Projekten wird ein Zinssatz von 5,25% p.a. angesetzt; die Darlehenslaufzeit wird 30 Monate (+ 2 Monate Fundingphase) betragen. 

Auch in dieses Projekt können Sie als Privatanleger wieder ab 500 Euro investieren.

Einfach auf https://www.zinsbaustein.de gehen und registrieren. 

Sehen Sie auch das Video zu diesem Bauprojekt auf YouTube.

 

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27.07.2016
"immokompakt" Ausgabe 02/2016 - für Sie jetzt online
Hauptthema: zinsbaustein.de — Plattform für Immobilieninvestments
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Ab sofort finden Sie unsere Ausgabe 02/2016 des "immokompakt" zum Lesen unter "Aktuelles".


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22.07.2016
B2RUN Nürnberg
Wir waren dabei!
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Beim bestem Wetter ist auch die sontowski & partner group mit einigen Läufern beim gestringen "B2RUN" in Nürnberg gestartet!

Danke an unsere Läufer für die tolle Unterstützung, habt ihr Klasse gemacht!

 

Weitere Informationen zum B2RUN in Nürnberg finden Sie hier: B2RUN Nürnberg

 

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