Private Placement

Erlangen

Daten & Fakten

  • Geschlossener Immobilienfonds als nachhaltig erfolgsorientierte Anlagemöglichkeit
  • Investition in eine nachweislich wachstumsstarke Region
  • Renditestarke Assetklasse der Büroimmobilien
  • Sicherheit durch einen Global Player (DAX 30-Unternehmen) als langfristigen Mieter der Büroimmobilie
  • Standort der Immobilie in gefragter Innenstadtlage
  • Wertsicherung durch Hinterlegung des Mietvertrages mit weitreichenden Inflationsschutz

 

  • Standort: Nürnberger Straße 74, 91052 Erlangen
  • Nutzung: Büroimmobilie
  • Stellplätze: 194 Stellplätze
  • Mietfläche: 8200 qm
  • Grundstück: 4000qm
  • Baujahr: 1987 (Refurbishment in 2010)
  • Bauart:
    • Zweiteiliger Baukörper,
    • Stahlbeton-Skelettbauweise,
    • Fassade mit prägnanter Sandsteinplattenverkleidung,
    • außenliegender Sonnenschutz,
    • vier Vollgeschosse zzgl. Dachgeschoss,
    • zweigeschossige TG
  • Innenausbau:
    • Zentraler Empfangsbereich ist großzügig und hell gestaltet,
    • horizontale Erschließung durch Treppen und Aufzug,
    • Büroräume sind offen gestaltet und entsprechen modernen Anforderungen (Doppelböden, Teilklimatisierung, Umluftanlage)

Impressionen

Weitere Informationen

Status

Der Fonds ist zu 100 % platziert.

Kontakt und Anfrage

Franziska Schunke

Fondsmanagerin

Telefon: +49 (0)9131 / 777 5-620

E-Mail: fonds@sontowski.de

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+49 9131/7775-620
E-Mail:
fonds@sontowski.de