Papilio Office - Erlangen

Single-Tenant Büroimmobilie

Daten & Fakten

Das neue Bürogebäude „Papilio Office“ in Erlangen-Tennenlohe, mit der Form eines Schmetterlings, besticht durch seine moderne, zeitlose und hochwertige Architektur. Der Hauptzugang erfolgt von der Frauenweiherstraße aus über einen repräsentativen und einladenden Zugang mit komfortablen Parkmöglichkeiten.

Alle Geschosse können bequem und schwellenfrei über den Aufzug erreicht werden. Der verglaste Foyerbereich der jeweiligen Geschosse bietet viel Licht und einen attraktiven Empfang. Das Gebäude erstreckt sich über vier Geschosse mit insgesamt ca. 3.800 m² Mietfläche.

Die Immobilie verfügt über ausreichend Parkplätze für Mieter und Besucher. Die rund 112 Stellplätze, welche sich zum Teil in der Tiefgarage und zum Teil um das Gebäude herum befinden, sind komfortabel über eine beschrankte Zufahrt ausschließlich für die Mieter erreichbar.

 

Highlights:

  • Flexibel aufteilbare Mietflächen
  • Teilbar ab ca. 280 m²
  • Be- und Entlüftung
  • Kühlung
  • Hochwertiger Bodenbelag
  • multifunktional
  • repräsentativ
  • durchdacht
  • modern
  • hoher Wiedererkennungswert
  • ansprechende Fassade
  • gute Sichtbarkeit und Außendarstellung
  • direkt anfahrbar

Miet- / Nutzfläche:
ca. 3.800 m²

Anzahl der Geschosse:
Tiefgarage plus 3 Obergeschosse

Stellplätze:
ca. 112 Stück

Baubeginn:
3. Quartal 2015

Eröffnung:
4. Quartal 2016

Alle Flächen sind bereits vermietet.

Lage

Erlangen-Tennenlohe be­fin­det sich in Mit­ten des Städte­drei­ecks Nürn­berg-Fürth-Er­lan­gen. Das Ob­jekt ist mit dem PKW so­wie dem Bus für die Nut­zer so­wie die Be­su­cher gut er­reich­bar. Er­lan­gen-Tennen­lohe ist un­mit­tel­bar an die Au­to­bahn A3, die Bun­des­stra­ße B4 und an die Au­to­bahn A73 an­ge­schlos­sen. Der Flug­ha­fen Nürn­berg ist in nur 15 Mi­nu­ten mit dem PKW erreichbar.

bauprojekt-papilio-office-luftbild

 

Illustrationen

Entwurfsillustration

Impressionen

Video

Weitere Informationen

Adresse

Frauenweiherstraße 15
91058 Erlangen

Kontakt und Anfrage

Anna Beck

Assistenz Gewerbeimmobilien

Telefon: +49 (0)9131 / 777 5-720

E-Mail: gewerbe@sontowski.de

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+49 (0)9131 / 777 5-720
E-Mail:
gewerbe@sontowski.de