GOSSENQUARTIER-4living - Erlangen

Eigentumswohnungen

Daten & Fakten

Das GOSSENQUARTIER veredelt eines der letzten großen City-Grundstücke in der Universitäts- und Siemens-Stadt Erlangen. Im Verbund mit dem Neubau des Landratsamtes wird das rund 9.500 m2 große Innenstadt-Areal zu einer bevorzugten Wohnadresse entwickelt.

Das ringförmige Gebäudeensemble mit zentralem, grünem Innenhof wird 63 modernen Eigentumswohnungen (Rot), 134 chicen Studentenapartments (Grün) und lichtdurchfluteten Bürosuiten (Blau) Raum geben.

Neben »state-of-the-art«-Gebäudetechnik bei Energieeffizienz und Schallschutz sorgen eine zentrale Tiefgarage, Aufzüge und ansprechende Ausstattungslinien für Wohnqualität par excellence.

Ob als Kapitalanlage in einer der Top-Städte in der europäischen Metropolregion Nürnberg oder um Citywohnen der neuesten Generation selbst auszukosten – das GOSSENQUARTIER ist dafür die passende Adresse.

Das GOSSENQUARTIER überzeugt durch seine ganzheitliche Planung, die die Gegebenheiten seiner exponierten Citylage mit den Anforderungen an ein modernes und geschütztes Zuhause optimal verbindet.

bauprojekt-gossenquartier-4-living-objektgrundriss

Nach außen hin, zur stadtseitigen Nord- und Ostseite, präsentiert sich das GOSSENQUARTIER zurückhaltend modern und schützt die Privatsphäre der Bewohner. Im Innenhof wird das Architekturbild von großflächigen Glaselementen und schönen Terrassen- bzw. Loggienflächen bestimmt, die auf einen grünen Stadtgarten mit Süd-/Westsonne blicken.

Funktionale Grundrisse mit 1,5 bis 3 Zimmern und Wohnflächen von ca. 40 bis 107 m2 erfüllen die Ansprüche an Qualität, Nachhaltigkeit und Werthaltigkeit. Ebenso orientiert sich die Ausstattung mit weitgehend schwellenloser Bauweise, Echtholzparkett in den Wohnräumen, stylischen, bodengleichen Duschen und zahlreichen modernen Ausstattungs-Accessoires an den gehobenen Ansprüchen modernen City-Wohnens.

Energieausweis:

  • Bedarfsausweis
  • 54 kWh/m2a, Nah/Fernwärme
  • Bj.: 2015
  • Effizienzklasse B

 

Lage

Erlangen – Top-Standort in der europäischen Metropolregion

Erlangen zählt zu den wichtigsten Städten der europäischen Metropolregion Nürnberg, einem der zehn wichtigsten Wirtschaftsräume Deutschlands. Neben der Universität, dem zentralen Standort des Weltkonzerns Siemens und dem „Medical Valley”, einem bedeutenden Zentrum für Bio- und Medizintechnik, konnte sich Erlangen auch den Ruf einer familienfreundlichen Wohnstadt sichern.
Nicht zuletzt die Auszeichnung „Fahrradfahrerfreundlichste Stadt Deutschlands” kennzeichnet das Engagement der Stadt für Lebensqualität und Ökologie. Anspruchsvolle Stadtentwicklungen bei Parkanlagen und Grünzonen, Straßen und öffentlichen Plätzen, bei historischer Bausubstanz und topmodernen Einkaufs- und Businessprojekten, beschreiben heute den Charakter Erlangens. Aufgrund seiner hohen Wirtschaftskompetenz belegt Erlangen gemäß Prognos Zukunftsatlas 2013 im deutschen Wirtschaftsranking Platz drei und punktet zugleich mit einer hohen Lebensqualität sowie attraktivem Wohnraum für seine Bevölkerung.

Illustrationen

Entwurfsillustration

Impressionen

Weitere Informationen

Adresse

Nägelsbachstr.
91052 Erlangen

Status

Alle Objekte sind verkauft.

Kontakt und Anfrage

Nina Weise

Assistenz Vertrieb

Telefon: +49 (0)9131 / 777 5-55

E-Mail: verkauf@sontowski.de

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