KLOSTERGARTEN - Forchheim

Eigentumswohnungen

Daten & Fakten

Die erstklassige Wohnadresse im historischen Zentrum von Forchheim

Der »KLOSTERGARTEN« im Zentrum der fränkischen Königsstadt Forchheim präsentiert sich als Paradebeispiel moderner Stadtentwicklung.
Umringt von liebevoll sanierten, geschichtsträchtigen „Klostermauern” und kombiniert mit drei modernen Neubaukörpern bildet der »KLOSTERGARTEN« ein Unikat des modernen Wohnens in der Stadt. Das gesamte Wohnensemble gruppiert sich um den aufwändig gestalteten parkähnlichen Innenhof, der als geschützte Oase die wertvolle Wohnqualität untermauert.

Mit 59 Wohneinheiten, von der stilvollen Singlewohnung über die hochmoderne Eigentumswohnung, das familienfreundliche Stadthaus bis zum exklusiven Penthouse mit Panoramablick, bietet der »KLOSTERGARTEN« ein buntes Spektrum moderner Wohnideen.

Eine große Tiefgarage, angebunden an alle Gebäudeteile, Aufzüge, große Sonnenbalkone und idyllische Terrassenplätze runden die Wohnqualität ab.
Als Innenstadt-Wohnadresse offeriert der »KLOSTERGARTEN« die schönen, die wichtigen und die nützlichen Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor der Haustür.

Die Neubauwohnungen werden nach den Vorgaben für KfW70 (Stand Juli 2013) gebaut, die sanierten Wohnungen im Altbestand des Klosters werden die Anforderungen an ein KfW-Effizienzhaus 115 erfüllen. Günstige KfW-Finanzierungsmittel können in Anspruch genommen werden.

Eckdaten zum Projekt:

  • ca. 6.000 m² Grundstück
  • 35 Eigentumswohnungen in drei Nebenbaukörpern
  • 24 Wohneinheiten in historischem Gebäudebestand
  • Tiefgarage
  • Aufzüge
  • Terrassen, Balkone oder Dachterrassen
  • Besondere Lage innerhalb des historischen Forchheimer Altstadtkerns
  • Ausgewogene, moderne Architektur der Neubaukörper
  • Harmonische Synthese zwischen den historischen Gebäuden und den modernen Neubaukörpern
  • Hochwertige Gartengestaltung

Energieausweis:

Neubau (Haus 1-3)
Bedarfsausweis, 55,9 kWh ( m²a ) Nah-/Fernwärme, Baujahr 2015, Energieeffizienzklasse B -

Bestand (Haus 4)
Bedarfsausweis, 65,7 kWh ( m²a ) Nah-/Fernwärme, Baujahr 2015, Energieeffizienzklasse B -

Besonderheiten der Ausstattung:

  • größtenteils barrierefreier Zugang mit dem Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung
  • hohe Belichtung durch bodentiefe Fenster in den meisten Wohnungen
  • an den meisten Fenstern elektrisch betriebene Rollläden
  • Echtholz-Parkettböden
  • Fußbodenheizung
  • bodengleich gefliester Duschbereich mit Linienentwässerung
  • Echtglas-Duschabtrennung
  • Videogegensprechanlage (optional)
  • Kellerabteil
  • Farradraum im Untergeschoss
  • Tiefgarage

Erfahren Sie mehr über:

Lifestyle - Freiraum erleben

Lage

Eingangstor zur Fränkischen Schweiz

Forchheim hat, wovon viele Städte träumen: Als „Eingangstor zur Fränkischen Schweiz” trägt die 30.000-Einwohner-Stadt ihren hohen Wohn- und Erholungswert bereits im Slogan. Eine von lebendigem Einzelhandel geprägte historische Altstadt neben topmodernen Handelszentren, optimale Infrastruktur, hochmoderne medizinische Einrichtungen und vieles mehr untermauern eine Lebensqualität, die sich in einem wirtschaftlichen Wachstum wiederspiegelt, das bayernweit in der Spitzengruppe rangiert.
Das wertvolle „Paket” aus Lebensqualität und Naturidylle, Infrastruktur und zentraler Lage innerhalb der Metropolregion Nürnberg hat Forchheim als Standort für Handwerks-, Handels- und Mittelstandsunternehmen bis hin zum DAX-Konzern in den Fokus gerückt. Die daraus resultierende hohe Nachfrage nach Wohnraum macht den »KLOSTERGARTEN« zu einer Top-Adresse mit hervorragenden Entwicklungschancen.

Impressionen

Video

Weitere Informationen

Adresse

Klosterstraße
91301 Forchheim

Status

Alle Objekte sind verkauft.

Kontakt und Anfrage

Nina Weise

Assistenz Vertrieb

Telefon: +49 (0)9131 / 777 5-55

E-Mail: verkauf@sontowski.de

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