Erlangen/Nürnberg, den 13. September 2024 – Die Sontowski & Partner Group hat die erfolgreiche Fertigstellung der Seetor Offices im Rahmen einer großen Einweihung gefeiert. Zu den Gästen und Gratulanten gehörten auch der bayerische Innenminister Joachim Herrmann und die Nürnberger Stadträtin und Fraktionsvorsitzende der SPD Christine Kayser. Die Fertigstellung der Seetor Offices markiert als Meilenstein zugleich die Fertigstellung des Seetor City Campus als eines der größten neuen Stadtquartiere der letzten Jahre in Nürnberg.

Erlangen, den 17. Mai 2024 – Die familiengeführte Sontowski & Partner Group (S&P) aus Erlangen feiert in diesem Jahr ihr 40-jähriges Bestehen. Gegründet im Mai 1984 von Klaus-Jürgen Sontowski hat sich das Unternehmen von einem kleinen Drei-Mann-Betrieb zu einem erfolgreichen Akteur auf nationaler Ebene entwickelt, zahlreiche Immobilienprojekte realisiert und sich durch zukunftsweisende Gründungen und Kooperationen als Beteiligungsunternehmen deutschlandweit positioniert.

Das Kerngeschäft, die regionale Bauträger- und Projektentwicklungstätigkeit, hat die Sontowski & Partner Group seit Bestehen stetig auf- und ausgebaut, sodass unter ihrem Dach inzwischen fast alle Immobilienklassen realisiert werden.

Der von der Sontowski & Partner Group (S&P) aufgelegte Publikumsfonds regioFonds Süddeutschland 8 hat drei Einzelhandelsmärkte und vier Fachmarktzentren in Süddeutschland an drei verschiedene Käufer veräußert. Nach dem Verkauf aller Immobilien im Fonds, wird nun nach 12-jähriger erfolgreicher Laufzeit die Auflösung eingeleitet. Die Anleger erzielten mit ihrer Beteiligung dank deutlicher Wertsteigerungen der Immobilien im Schnitt rund 11,3 Prozent im Jahr – und damit fast doppelt so viel Vorsteuerrendite, wie bei der Platzierung des Fonds im Jahr 2011 prognostiziert worden war. Der regioFonds Süddeutschland 8 ist der letzte von acht regionalen Fonds, die S&P erfolgreich platziert und rückgeführt hat.

„Mit unseren Regio Fonds haben wir 2003 gezielt ein regionales sehr krisenresistentes Fonds-Konzept ins Leben gerufen. Insgesamt wurden acht Fonds aufgelegt, die alle auf Objekte mit Schwerpunkt Lebensmittel im süddeutschen Raum, teilweise sogar nur im fränkischen Raum fokussiert waren“, erläutert Sven Sontowski, Geschäftsführer der Sontowski & Partner Group. Nach dem Motto „in der Region für die Region“ sollte hiermit nicht-institutionellen regionalen Anlegern die Möglichkeit geboten werden, in regionale Produkte zu investieren. „Der regionale Bezug und die Möglichkeit, sich die Objekte selbst anschauen zu können, ggf. sogar dort einzukaufen, war für viele Anleger ein attraktives Konzept“, so Sven Sontowski.

Der regioFonds Süddeutschland 8 investierte in Lebensmittel-Einzelhandelsimmobilien in Emmering (bei Fürstenfeldbruck), Hammelburg (Unterfranken), Hof (Oberfranken), Kösching (bei Ingolstadt), Neckargemünd (Rhein-Neckar-Kreis), Rülzheim (Landkreis Germersheim, Rheinland-Pfalz) und Sasbach (Ortenaukreis). Mieter der Objekte sind u.a. Edeka, Lidl, Netto und Rewe. Der Einzelhandelskonzern Rewe erwarb die Einzelhandelsmärkte in Emmering und Rülzheim. Das Fachmarktzentrum in Kösching sicherte sich Centerscape. Die übrigen vier Märkte gingen an einen institutionellen Investor. Über die Kaufpreise wurde Stillschweigen vereinbart.

Der regioFonds Süddeutschland 8 war mit einem Investitionsvolumen von 33,5 Mio. Euro konzipiert worden. Davon entfielen gut 15 Mio. Euro auf Eigenkapital von Anlegern, die sich ab 10.000 Euro Mindesteinlage an dem Fonds beteiligen konnten. Die Anfangsausschüttung war mit 6,25% p.a. prognostiziert worden. Die Anleger des Fonds erzielten einen Überschuss aus Ausschüttungen und Verkaufsgewinn von 141,4 Prozent bezogen auf das eingesetzte Kapital. Prognostiziert worden waren 73,0 Prozent. Die jährlichen Vorsteuerrenditen hatte S&P auf 5,8 Prozent beziffert. Erreicht wurde mit 11,3 Prozent fast doppelt so viel.

„Wir freuen uns, dass unsere Anleger mit den S&P Fonds sehr gute Renditen erzielen konnten. Der Fokus auf renditestarke Lebensmittelmärkte und Fachmärkte mit Lebensmittel-Schwerpunkt hat sich ausgezahlt. Die Krisenresistenz dieses Segments hat sich nicht zuletzt in der Corona-Phase nochmal eindrücklich gezeigt“, sagt Roland Friedlein, Geschäftsführer der S&P Fonds.
Die Sontowski & Partner Fonds wurde bei den Transaktionen von Bissel + Partner beraten.

Erlangen, den 12. Januar 2024 – Die Sontowski & Partner Group setzt ihre Tradition fort und unterstützt mit ihrer jährlichen Weihnachtsspendenaktion erneut das Kinderpalliativteam der Kinder- und Jugendklinik des Universitätsklinikums Erlangen sowie den Universitätsbund Erlangen-Nürnberg. Insgesamt spendet das Unternehmen 10.000 Euro, jeweils 5.000 Euro gehen an beide Einrichtungen.

Seit mittlerweile acht Jahren engagiert sich die Sontowski & Partner Group kontinuierlich mit der Weihnachtsspendenaktion für diese wichtigen Institutionen in Erlangen. „Gerade in Zeiten des Wandels und der Unsicherheit ist es uns besonders wichtig, hier ein Zeichen für Kontinuität zu setzen“, betont Sven Sontowski, Geschäftsführer der Sontowski & Partner Group.

Das Kinderpalliativteam betreut unheilbar kranke Kinder und Jugendliche sowie deren Familien in Nordbayern. Ein multidisziplinäres Team aus Kinderärzten, Kinderfachpflegekräften, Sozialpädagogen, Seelsorgern und Psychologen kümmert sich darum, den betroffenen Kindern eine bestmögliche Lebensqualität im häuslichen Umfeld zu ermöglichen. Dies beinhaltet Hausbesuche, telefonische Beratung, eine 24-Stunden-Rufbereitschaft, die Erstellung von Notfallplänen und vieles mehr.

Mit der Spende an den Universitätsbund Erlangen-Nürnberg werden wichtige Forschungsprojekte der Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg (FAU) unterstützt. Als Verbindungsglied zwischen Universität und regionaler Öffentlichkeit spielt der Universitätsbund eine bedeutende Rolle für die universitäre Arbeit.

„Das soziale Engagement in unserer Region, insbesondere an unserem Heimatstandort Erlangen, ist für unser Familienunternehmen von grundlegender Bedeutung. Diese Tradition setzen wir auch in der zweiten Generation sehr gerne fort“, erklärt Patrizia Stumpf, Gesellschafterin und Marketingleiterin der Sontowski & Partner Group.

Trotz oder vielleicht auch gerade wegen der angespannten Marktsituation kamen auch diesmal wieder fast 40.000 Immobilienexperten zu Deutschlands wichtigstem Branchenevent. Der Redebedarf war groß und man konnte sehen, der Markt bewegt sich – gerade auch was die Themen ESG und Nachhaltigkeit angeht.

Neben dem wichtigen Austausch gab es durchaus auch positive Signale: Die Baupreise normalisieren sich langsam wieder und es gibt großes Interesse an dem Segment Service Development. Die Wichtigkeit des Themas Seniorenwohnen ist inzwischen auch in der Branche angekommen und zählte zu den thematischen Schwerpunkten auf der Messe. Eine eigene Messehalle widmete sich außerdem ganz den Innovationen im Bereich grüner Technologien und neuer Lösungen zur Decarbonisierung und zeigte: Es tut sich gerade sehr viel in der Branche. Ein paar Eindrücke in Bildern.

Die Herausforderungen des Klimawandels erfordern nicht nur ein gesellschaftliches Umdenken, sondern insbesondere auch ein Umsteuern in den Unternehmen. Auch wir verstehen dies als Teil unserer unternehmerischen Verantwortung. In der Überzeugung, dass unsere unternehmerische Tätigkeit über den wirtschaftlichen Erfolg hinaus zur Schaffung eines gesellschaftlichen Mehrwerts beitragen soll, sehen wir unser soziales Engagement, die Sorge für unsere Mitarbeiter, unseren internen Wertekodex und seit einigen Jahren auch das Ziel, deutlich zur Reduzierung der CO2-Emissionen und der Umweltbelastungen beizutragen. Doch wie nachhaltig sind wir wirklich? Und wie können wir unsere Entwicklung für uns und Außenstehende transparent und messbar machen? Um dies zu ermöglichen, wollen wir in diesem Jahr in die standardisierte Nachhaltigkeitsberichterstattung einsteigen.

Nachhaltigkeitsaktivitäten unserer Beteiligungen

Bereits seit einigen Jahren verfolgen wir in unserer Unternehmensgruppe nachhaltige Lösungen für unsere Geschäftstätigkeit. Insbesondere unsere Beteiligung S&P Commercial Development geht hier voran und arbeitet seit mehreren Jahren bereits daran, ihre Projekte stetig nachhaltiger zu realisieren. Dabei strebt sie hohe Zertifizierungsstandards durch die deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen an und hat ihre Aktivitäten bereits in mehreren Berichten veröffentlicht. Auch unsere Beteiligung BayernCare hat bereits zwei Nachhaltigkeitsreports veröffentlicht und deckt mit der Entwicklung von Senioren- und Pflegeimmobilien soziale Bedarfe ab.

Ende 2021 haben wir mit der Gründung von zwei neuen Unternehmen neue Geschäftsmodelle in unserer Unternehmensgruppe implementiert, die nachhaltige Ziele verfolgen: Die S&P Grund Invest setzt unter anderem auf die Bestandssanierung und damit auf einen der wichtigsten Hebel mit Blick auf Reduktion der CO2-Emissionen bei der vorhandenen Gebäudemasse. Die S&P Homes will mit einem ökologischen und energieeffizienten Reihenhaus-Konzept nicht nur bezahlbaren, sondern insbesondere auch nachhaltigen Wohnraum schaffen.

Weiterentwicklung unserer Nachhaltigkeitsziele entlang internationaler Standards

Um unsere Nachhaltigkeitsaktivitäten künftig gruppenübergreifend transparent zu machen und noch stärker in einzelnen Prozessen zu implementieren, wollen wir sie anhand von verbindlichen Nachhaltigkeitsstandards und Kennzahlen messbar machen. Wegweiser sind hierbei die Festschreibungen des Pariser Klimaabkommens und die davon abgeleiteten deutschen Klimaziele.

Deswegen steigen wir in diesem Jahr auf Ebene der Holding in die standardisierte Nachhaltigkeitsberichterstattung ein. Wir orientieren uns hierbei an den Kriterien des deutschen Nachhaltigkeitskodex (DNK)*, der die internationalen Leistungsindikatoren der Global Reporting Initiative (GRI) und der European Federation of Financial Analysts Societies (EFFAS) berücksichtigt. Außerdem bietet er die Option, im Sinne der EU-Taxonomie zu berichten. Gemeinsam mit unseren Beteiligungen nehmen wir hierfür derzeit alle Unternehmensbereiche unter die Lupe, um die gruppenübergreifende Nachhaltigkeitsstrategie weiterzuentwickeln.
Bis zum Frühjahr 2024 werden wir die Ergebnisse auf der DNK-Plattform öffentlich machen und auch in einem eigenen S&P Nachhaltigkeitsreport kommunizieren.

*Hintergrund: Der Deutsche Nachhaltigkeitskodex (DNK) ist eine öffentliche Plattform, die vom Rat für Nachhaltige Entwicklung (RNE) aufgesetzt wurde, und mit den Mitteln des Bundeskanzleramts finanziert wird. Hier veröffentlichen bereits über 1000 deutsche Unternehmen zu ihren Nachhaltigkeitsaktivitäten.