Objekte
- Einkaufszentrum Laupheim
- SKY-Lebensmittelvollsortiment-Markt Aulendorf
Der regioFONDS Oberschwaben I investiert in werthaltige und ertragsstabile Handels-, Dienstleistungs- und Gewerbeimmobilien im Wirtschaftsraum des badenwürttembergischen Regierungsbezirkes Tübingen.
Bei den Fonds-Immobilien handelt es sich um ein Einkaufszentrum in verkehrsgünstiger Handelslage in Laupheim und um einen SKY-Lebensmittelvollsortiment-Markt im Zentrum von Aulendorf. Der durch die Fondsgesellschaft für die Immobilien gezahlte Kaufpreis liegt ca. 6% unter dem aktuell durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen ermittelten Verkehrswert.
Die Hauptmieter der Objekte, SKY, COOP, dm, Takko und Deichmann, decken alleine 74% der gesamten Mieteinnahmen mit langfristigen Mietverträgen von 10 - 15 Jahren ab.
Mit einer prognostizierten Anfangsausschüttung von 7,0% p.a., die in den Folgejahren weiter ansteigt, stellt der regioFONDS Oberschwaben I ein geeignetes Instrument zur privaten Vermögensbildung auf Immobilienbasis dar.
